Samen sleutel garage delen

[Gast]

- wie zoekt er nieuwe werkplaats om aan zijn oldtimer te werken ?
- wie moet er verhuizen of uitbreiden ?
- wie zoekt er stockage ruimte voor een oldtimer of oldtimer onderdelen

Stel je daarom de volgende vragen
-waar woon je en hoever mag de garage het van je verwijderd zijn ?
ik woon net ver van het sportpaleis in ANtwerpen en kijk naar een regio tussen beveren en turnhout en van Essen tot de rupelstreek , dat is bijna 30 km vanuit antwerpen

-hoeveel ruimte heb je nodig ? IK heb zelf een rijdende oldtimer en een inde opmaak, mijn garage van 18m2 zit overvol, ik kan niet meer draaien of keren, dus ik ga uit van een oppervlakte russen de 35 en 50 m2 voor mezelf

- wat is de hoogste prijs per m2 die je wilt betalen ? begin te denken aan eeb beginprijs van 2.5€/m2 per maand
( dwz dat een gewone garage van van 12-15 m2 om en rond de 40 € moet kosten ( 2,5m x 5 = 12,5 m2 = 32€ /m )
ik betaal nu voor18 m2 90 € dat is 5€ de m2
EN IK BEN DOOR MIJN HUISBAAS STEVIG IN T ZAK GEZET WANT HOEWEL IK ER EERST MOCHT WERKEN , MAG DAT NU PLOTS NIET MEER en de elctriciteit is beperkt tot ongeveer 4A ... zodat je zelfs geen boormachine kunt gebruiken ...

Wie wil er in een gezamelijk project stappen, om gezamelijk een grotere ruimte
en geschikte ruimte, magazijn, loods, schuur bij een boer te huren tegen een prijs van tussen de 2,5 en 4 € / m2 met aparte electriciteit en water bijvoorbeeld van ergens tussen de 100 of 200 m2

Om de kosten te verdelen leggen we samen voor de electriticiteits rekenign en de huur , op basis van een basis eenheid + extra vierkante meters
iedereen betaald een inleg in het project , voor de borg is er een inleg
in de toekomst kunnen we ook samen kijken om samen te investeren in grote hulp middelen zoale een hefbrug enz...

antwoorden via PM ( laat hier een bericht ahcter als een PB/email stuurt)

Wie een ruimt weet mag ook reageren

[Timmie]

been there done that, didnt work in the end...

[Gast]

Beste is 1 investeerder die verhuurt... Want van wie is bvb de brug achteraf? Wat als contract gedaan is. Wat als iemand wil stoppen.. komt gegarandeerd miserie van. Het ideale is dat je zelf een ruimte huurt, zorgt voor materiaal en dan onderverhuurt. Als je dat aan goede prijzen doet kan je er zelfs winst op maken...

[benzfreak]

Ik doe dit samen met iemand van het forum, werkt perfect bij ons.

[Gast]

Beste is 1 investeerder die verhuurt... Want van wie is bvb de brug achteraf? Wat als contract gedaan is. Wat als iemand wil stoppen.. komt gegarandeerd miserie van.

Bedankt voor de goeie raad, maar been there, done that, made soem of the mistakes.
Het eerste project is niet echt slecht afgelopen voor alle zoniet dan toch de meeste partners, nadat de huisbaas de ruimte opzegde, was er een partner die op d eeinddatum nog steeds geen plek had gevonden, maar zowel d ekosten als de verdeling aan het einde van de rit is duidelijk en correct verlopen .

Dit project voroziet een goeie contractuele band met goed utigewerkte gemeenscahppelijek regels meet en vorospel bare eigen kosten en een eerlijke kosten verdeling van de gemeenschappelijke kosten een open boekhouding , en een duidelijke vooraf bepaalde werkwijze bij investeringen, uittredignen of bij de finale boedelscheiding

[fcapri]

je zal toch al goed mogen zoeken om die ruimtes te vinden aan de prijs die jij voorsteld.

toen ik destijds keek voor een ruimte te huren van 300m² koste dit iets van 600€/maand en mocht er NIET in gewerkt worden. enkel opslagruimte en de enige electriciteit die moct gebruikt worden was voor de verlichting (de ruimte zat onder een appartementsgebouw).
voor een gebouw van die oppervlakte waar je WEL mag werken, electriciteit gebruiken... moest ik al 1500€/maand neertellen (regio ninove). ik heb toen wijselijk beslist gewoon een fabrieksgebouw met woongelegenheid aan te kopen en daar mijn sleutelgarage in onder te brengen. mijn hangaar is nu 330m² groot en mag doen wat ik wil.
bovenstaande prijzen zijn van ongeveer 10jaar terug, zal nu een pak duurder zijn al.

om dan zo een gebouw in de regio antwerpen te vinden ....
let ook op dat garages moeten voldoen aan milieunormen

[Gast]

[QUOTE=
let ook op dat garages moeten voldoen aan milieunormen[/QUOTE]

En die zijn niet van de poes!
En de verzekeringen die je zal moeten afsluiten. Zeker als je tussendoor eens werkt aan de auto van een 'vriend' en daar geld voor krijgt. En als je mensen in die ruimte binnenlaat ook best iets voorzien voor ongevallen...Komt veel bij kijken.
Moet daar maar eens iets gebeuren...

[Solleke]

Ik betaal in Rijkevorsel 250 euro per maand voor 150 vierkante meter voor mijn loods en mag er werken.
Heb er water en elentriek en zelfs stopcontact voor zwaar materiaal zoals bruggen etc...

Kan zijn dat hij nog een loods beschikbaar heeft, moet ik eens navragen. Het begint nu voor mij iog al te klein te worden...

[Mr. JN.]

Ik ben zelf van Deurne (niet ver van de Makro) en huur met een forumlid een garage in Melsele.
In het begin zat ik daar veel, na een tijd wordt de afstand toch een kleine last.
De huurprijs is 305 voor een goeie 150m². Hier komt de prijs van elektriciteit nog bij.
Water hebben we enkel van de lekkende dakgoot maar enkele jerrycans doen ook hun werk.
Wel geen plaats meer vrij.

BTW, stel je oldtimers eens voor.

[Gast]

Solleke, bedankt om eens rond te kijken
Mr JN ik zal mijn minis eens voorstellen in het British forum : 2x BMC Miniś 1976 (rijdend) en 1978 ( in restoratie)
en ik ben aan het vlassen op een Landrover defender oldtimer
ik kijk ook uit naar hetgeen sommigen een BINI noemen een Mini (200x) van BMW ik zoek een clubman mar niet gelijk wat ...

Fcapri , ik denk ook dat ik niet meer aan 2€ /m2 kan huren, maar vanaf 2.5 tot 3.9€ heb ik al wel ruimtes gezien
een garage als bedrijf moet aan milieu normen voldoen , een stel amateurs die in een gezamelijke ruimte aan hun eigen wagens sleutelen dat is geen garage bedrijf , dat is niet onderworpen aan dat soort vergunning
wat ik wel weet is dat als en boer een schuur /stal of magazijn verhuurt voor bvb stallign van voertuigen etc , dus hij gebruikt het voor iets anders dan voor opslag van "bedrijfsseigen middelen", dan moet hij wel bij de gemeente een wijziging doorgeven , maar als daar geen commericle activiteit wordt uitgeoefend is dat alles wat er moet gebeuren ( als die stal of schuur niet onderhevig is aan een investeringsdossier)
... het probleem met boeren en schuren is dat die je dikwijls over het erf moet om er te geraken er is niet zomaar een toegang vanaf de straat en dat maakt het soms moeilijk om gechikt ruimte te vinden
anderzijds zijn eigenaren van industriele panden niet happy om rivet huur contraten af te sluiten - een commericiele baille is veel beter contratueel anders maar dat kan je enkel doen als je met enkele kandidaten een VZW of een vennootschap (VOF of iest dergelijks) opricht dat is natuurlijk een van de manieren om dit te doen, en alles in orde te hebben ( als er dan nog iemand een berijfcertifcaat hebt ben je vertorkken en dan praat je over andere constructies

[obispoil]

ik huur een merelbeke een loods waar nog makkelijk 100m2 bijkan. Er is 230 en 3x400 beschikbaar.

[jpeeters]

Ik heb interesse in een knutselplek in Merelbeke (woon daar). Kan je wat meer informatie in PM zetten?

[Gast]

Ik zoek een garage in de omgeving van sint pieters leeuw of lennik.
Wie heeft een veilige plaats voor enkele voertuigen, een tractor..

[Garcia]

heb ik ook wel intresse voor woon zelf in lochristi . Mag pm

[Gast]

Hier ook zeker interesse.

Had zelf ook een topic gemaakt: http://www.autoforum.be/showthread.p...oods-Antwerpen

[Gast]

Voor diegenen die niet al te ver van de grens wonen

http://www.carblogger.nl/auto-onderhoud/doe-het-zelf-garages/

[wielscheel]

Iedereen heeft bijna ca 100 kg gereedschap, een echte superman goed beladen met 't nieuwste gereedschap, een koffer vol. En het liefst mag je enkel maar toekijken. Maar dan als 't wringt, hoe verder, wat nu ?
Dan ben je plots de goede man die je (free) verder helpt. En omdat je het x-maal uitlegt en ze verstaan het niet(expres) ,dan doe je het vlug zelf.
Alhoewel je hebt er goede en slechte bij.