Oldtimer of andere belegging?

[Tommie1]

Ja in geval van verhuren idd kan je met miserie zitten. Daarom kozen wij om ons appartement aan de kust niet te verhuren Geen interesse in al die stress, en immo is sowieso al mooi in waarde gestegen de laatste 10 jaar

Dan is het amper een investering, maar wel een uitgave waar je plezier van hebt.
Denk ook aan de kosten, Onroerende voorheffing, maandelijkse kosten, notariskosten, makelaarskosten als je vandaag zou verkopen.
Dat gaat allemaal van je rendement af.

Nu, als je graag elk weekend aan zee zit, dan is het een investering in je eigen plezier.

Maar ik ken er ook die een appartement kopen, niet verhuren omdat ze anders met risico's zitten, en dan 3 jaar later gaan ze alleen nog naar daar om te kuisen en de brievenbus te legen.

Maar je snapt het al, ik ben geen vriend van veel stenen. Heb altijd gezegd dat één hoop stenen (het huis waarin ik woon) genoeg is.
Ik ga nooit 2 keer op vakantie op dezelfde plaats, dus we gaan op hotel of huren iets.

[order66]

Ja dat klopt, kosten heb je sowieso. Maar erg weinig aan zon appartement. En als er zijn, kan ik het zelf. Kan de lening ook inbrengen. We hebben het nu 11j, en we gaan heus niet elk weekend. Enkel als het eens mooi weer is. Je hebt iets van vaste stijgende waarde, hebt er ondertussen plezier van, en je kinderen (eentje is ondertussen oud genoeg om eens met haar lief te gaan ) zijn ook happy. In de Paasvakantie is onze dochter nog daar geweest om haar vakantiejob te doen. Brengt geld op, en kind heeft geen extra kosten aan logement ed. Later kan je het eventueel schenken aan je kinderen, of verkopen en iets mee kopen op hun naam.
Ik ken zot veel zelfstandigen (wat ik niet ben) die het kopen op een BVBA en zo de hele handel aftrekken. Ons gebouw zit er vol van.
Maar ik ken te weinig van aandelen, behalve dat ik er al mensen centen mee weten verliezen heb. Tijd voor andere raadgevers misschien
Maar wij investeren met het appartement ook in quality time, gemoedsrust en gezin. Dat is ook veel waard.

[Leoncupra]

Ja in geval van verhuren idd kan je met miserie zitten. Daarom kozen wij om ons appartement aan de kust niet te verhuren Geen interesse in al die stress, en immo is sowieso al mooi in waarde gestegen de laatste 10 jaar

Maja je hebt enkel de waardestijging. Bij verhuren heb je ook nog eens de huurder die ook nog eens je appartement betaalt
We hebben ook nog gekeken naar de kust om dan te verhuren als vakantieverblijf (en zelf er ook eens naar toe te kunnen) maar dan heb je constant geloop en is dan ook niet direct bij de deur. Daarom app gekocht op 2km van ons thuis en gewoon verhuren.

[order66]

Maja je hebt enkel de waardestijging. Bij verhuren heb je ook nog eens de huurder die ook nog eens je appartement betaalt
We hebben ook nog gekeken naar de kust om dan te verhuren als vakantieverblijf (en zelf er ook eens naar toe te kunnen) maar dan heb je constant geloop en is dan ook niet direct bij de deur. Daarom app gekocht op 2km van ons thuis en gewoon verhuren.

Mijn schoonvader heeft veel ervaring met verhuur van zijn appartementen. Ik wil ze niet delen. Maar top dat jij goede huurders hebt. De rompslomp van verhuren is alvast niet aan ons besteed

[Tommie1]

Ieder zijn ding.

Ik zit in aandelen, van vastgoed tot biotech.
Af en toe een klapper, en soms een misser, maar alles bij elkaar brengt dat vlotjes op, en er zijn geen huurders die de boel af breken.

[Leoncupra]

Mijn schoonvader heeft veel ervaring met verhuur van zijn appartementen. Ik wil ze niet delen. Maar top dat jij goede huurders hebt. De rompslomp van verhuren is alvast niet aan ons besteed

voor iedere negatieve ervaring bestaan er x-aantal positieve ervaringen. Mijn nonkel verhuurt al 20 jaar verschillende eigendommen, amper problemen. Mijn buurman verhuurt al 10jaar een huisje, nooit problemen. Mijn collega verhuurt al 3jaar een app, nog nooit problemen. Dus tja ... het is maar wie je als voorbeeld hebt, dat je beeld gaat vormen.

wij hebben op dit moment nog geen huurders, appartement is nog in opbouw. Maar heb er wel vertrouwen in. Anders moet je er niet aan beginnen

[Leoncupra]

Af en toe een klapper, en soms een misser, maar alles bij elkaar brengt dat vlotjes op, en er zijn geen huurders die de boel af breken.

je hebt dan wel niet een huurder die je kot afbreekt, maar je hebt af en toe een misser. Komt dan op hetzelfde neer hé

[Tommie1]

Tja, ik heb een 30 tal verschillende aandelen en fondsen. Meestal heb je geen 20 appartementen....

het gaat mij vooral om het gedoe bij verhuur.

[Leoncupra]

Tja, ik heb een 30 tal verschillende aandelen en fondsen. Meestal heb je geen 20 appartementen....

het gaat mij vooral om het gedoe bij verhuur.

en met aandelen heb je geen gedoe? Hoeveel uren per dag steek je erin om het juiste aandeel te vinden en op te volgen? Met verhuren ben je met mensen bezig, met aandelen met cijfers
mijn vader had vroeger een collega die dag en nacht bezig was met zijn aandelen. Stond speciaal s nachts op om bepaalde koersen te kunnen bekijken.

[order66]

en met aandelen heb je geen gedoe? Hoeveel uren per dag steek je erin om het juiste aandeel te vinden en op te volgen? Met verhuren ben je met mensen bezig, met aandelen met cijfers
mijn vader had vroeger een collega die dag en nacht bezig was met zijn aandelen. Stond speciaal s nachts op om bepaalde koersen te kunnen bekijken.

Dat zei ik hier ook al, maar dat argument wordt genegeerd

[Tommie1]

Hoe veel je daar mee bezig bent bepaal je zelf.
In elk geval, die CEO's of bedrijven bellen me niet om te melden dat het dak lekt, die lossen dat zelf op.

Daytraden doe ik niet, dat is casino spelen. Daar steek je inderdaad ENORM veel tijd in, nooit gedaan.
Ik koop aandelen om het maanden tot jaren te houden.